회원권 뉴스 및 시세동향

2021년 8월 2주차 회원권 시세동향

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작성자 동부회원권거래소 작성일21-09-09 15:02 조회61회 댓글0건

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[20218월 둘째 주 회원권시세동향]

 

20218, 폭염이 어이지고 본격적인 휴가 시즌이 시작됐지만 골프회원권시장은 거래가 활발한 편이다. 거래량도 꾸준히 유지하며 매수세 또한 이어지고 있다. 수요의 증가에는 자연스레 가격 상승이 뒤따르듯 전반적인 시세 도한 상승하였다.

금주에 눈에 띄는 점은 그 동안 꾸준하게 상승장을 이어오던 이스트밸리, 남부, 남촌 등 초고가대 회원권들이 간만에 상승을 멈추고 보합을 나타내며 쉬어가는 그림이다.

그 외에 고가대와 중가대 위주로 대부분 상승장을 나타내었다. 매수세가 꾸준히 유입되며 시세가 상승하는 모습을 보였다. 일부 회원권들은 매물들이 나오며 시세가 멈춘 곳도 있고 하락한 곳도 있지만 이는 소수에 불과한 상황이다.

코로나 재 확산으로 그동안 시세하락을 기대하며 관망하던 매수자들이 본격적으로 매수 의사를 보이며 시세 상승이 이어지는 모습이다.

하지만 최근 중요한 것은 골프장별로 부킹 문제가 떠오르며 구매자들의 불만 또한 증가하고 있는 상황이다. 골프장 또한 늘어나는 내장객들로 손님들의 요구를 전부 맞춰주지 못하고 있기 때문에 양측이 서로가 골머리를 앓고 있는 곳이 늘어나고 있기 때문에 회원권을 구매하기 전에 부킹 관련 정보를 미리 알아보고 접근해야 할 것이다.

초고가대 강보합세

 

초고가대 회원권은 지난주 상승한 종목들이 늘어났었지만 금주에는 보합을 유지하는곳이 늘어났다. 휴가철이다 보니 초고가대 회원권의 문의가 많은 대형법인의 담당자들이 휴가를 가거나 휴가철이 지나고 계획을 하는 모습이 있기 때문인 것으로 보여 진다.

이스트밸리의 상승세가 매서웠다. 최근 4주 연속 큰 폭으로 상승하기도 했었고 지난주 큰 폭으로 상승하기도 했었지만 금주에는 보합을 나타내었다. 남부 역시 지난주까지 상승세를 이어갔지만 금주에는 보합을 보였다. 가평베네스트 또한 마찬가지이다. 지난주 매수호가 상승으로 상승하였지만 금주엔 보합이다.

렉스필드는 부족했던 매물들이 조금씩 누적되어 가고 있지만 시세는 꾸준하게 상승하는 모습을 이어가고 있다. 시세는 6주 연속 상승하였다. 레이크사이드는 지난주 상승하였지만 금주에는 보합을 나타내었다.

초고가대 회원권시장은 전반적으로 강보합세를 이어나가고 있으며 매도 매물이 잘 나오지 않아 매수호가 상승으로 인해 강보합세를 이어나갈 것으로 보여 지고 있다.

 

고가대 약보합세

 

고가대 회원권 시세 역시 전반적으로는 상승세를 유지하고 있으나 보합을 유지해 나가고 있다. 아시아나는 최근 7주 연속 시세가 상승하며 꾸준하게 상승세를 보이고 있다. 금주에도 상승하였다. 송추는 상승과 유지를 반복하고는 있다. 지난 3주 연속 시세가 하락하기도 했지만 보합을 함께 보이고 있으나 금주에는 하락하였다. 과거 롤러코스터 장세를 보이며 하락장과 상승장을 반복하던 서울 남자는 최근 상승하던 모습을 멈추고 두 달 연속 약보합세를 이어나가고 있다. 금주에는 상승하였다. 서울 여자의 경우도 보합을 이어나가고 있다.

꾸준하게 소폭씩 상승해오던 신원은 지난 4월 동안 다시 보합으로 돌아서는 모습을 보이기도 했지만 5월에는 연속으로 시세가 상승하기도 했다. 최근 상승하는 모습을 보이기도 했지만 금주에는 보합을 나타내었다. 신원과 비슷한 움직임을 보이는 화산은 잠시 주춤하는 모습을 보이기도도 했지만 6주 연속 상승하였다.

한양 남자는 지난주 오랜만에 시세가 상승하였고 금주에도 상승하였다. 한양 여자는 시세가 최근 잘 움직이지 않는 모습을 보였고 금주에도 보합을 유지하였다.

그동안 꾸준하게 보합을 이어오는 청평마이다스밸리는 지난 14주 연속 보합으로 같은 시세를 보여 왔었지만 최근 8주 연속 시세상승을 이끌어 내고 있다. 금주에도 시세가 상승하였으며 주중회원권은 3주 연속 시세가 상승하였다.

그동안 많은 종목에서 상승장을 나타내며 전체적인 시세 상승을 주도하였던 고가대 회원권 시장은 종목별로 차별화 장세를 보이며 약 보합세 모습을 이어가고 있다.

 

중가대 약보합세

 

지난해 여름 코로나사태 이전부터 회원권 시장의 급격한 상승장을 주도 하기도 했던 중가대 시장은 등락을 달리하는 모습을 이어나가고 있지만 전반적인 분위기는 상승세이다.

기흥은 지난해 가파르게 시세가 상승하기도 했었지만 지난 몇 달간 연속으로 시세가 급격하게 하락하기도 하였고 시세 하락에 의한 매수세가 몰리며 최근 5주 동안에는 보합을 나타내기도 했었다. 지난주에 소폭 상승하기도 했지만 금주에는 다시 보합으로 돌아섰다. 기흥과 비슷한 움직임을 보이는 88 역시 상승과 하락을 반복하고 있지만 최근 4주 연속 소폭 하락하기도 했다. 금주에는 2주 연속 소폭 상승하며 분위기 반전을 노리고 있다. 뉴서울은 3주 연속 소폭 상승하는 모습을 보이고 있다.

중부는 지난 6월은 연속으로 상승하는 모습을 보이기도 했지만 7월부터는 연속으로 보합세를 보였다. 금주에는 하락하는 움직임이다. 제일은 과거 6주 연속 상승하는 모습을 보이기도 했지만 지난주에 이어 금주에 보합을 나타내었다. 자유는 6주 연속 상승하던 모습을 멈추고

3주 연속 보합이다. 서원밸리는 14주 연속 같은 시세를 유지하고 있다. 수원은 상승과 하락을 반복하고 있으나 최근 6주 연속 시세가 하락하는 모습을 보였다. 금주에는 오랜만에 시세 상승을 이끌어 냈다.

 

저가대 약보합세

 

저가대 회원권시장은 약보합세를 이어나가고 있다.

한성은 4주 연속 소폭 하락하며 상승분위기가 한 풀 꺾인 모습이다. 최근 2주에는 보합을 나타내고 있다. 한원은 2주 연속 소폭 상승하는 모습을 보였다. 에이치원은 좁은 범위에서 가격 변화가 진행되고 있으며 금주에는 보합이다.

리베라 역시 비슷한 시세를 유지하고 있다. 최근 6주 연속 소폭 상승하였다. 플라자용인은 지난주 소폭 상승하였으나 금주에 보합을 나타내었다. 솔모로와 인천국제는 보합세를 이어나가고 있다.

 

지방권시장 강보합세

 

지방권시장은 지역별로 차별화된 모습을 보이고 있지만 전체적으로 상승 분위기는 이어나가고 있지만 매물들이 나오며 상승강도는 한풀 꺾인 모습이다.

영남권은 최근 매물들이 누적되며 상승강도가 약해진 모습을 보이고 있다. 코로나 초기 잠시 상승하는 분위기를 보이기도 했던 호남권은 다시 보합세로 돌아섰다.

충청권 역시 전체적으로 강보합세 모습을 이어가고 있다. 충청권의 대표적인 인기 매물인 세종에머슨은 최근 시세가 하락하는 모습을 보이기도 하였으나 2주 연속 다시 상승하는 모습을 보이고 있다. 주중회원권은 3주 연속 소폭 상승하였다. 그랜드는 보합을 유지하고 있고 도고는 보합을 유지하였으나 금주에는 소폭 하락하였다. 우정힐스는 10주 연속 보합세이다. 천룡은 금주에 상승하였고 주중은 보합을 유지하고 있다.

제주권은 코로나19로 인해 해외여행 불가와 휴가철이 겹쳐지며 인기를 이어가고 있다. 물론 부킹하기가 쉽지 않다는 의견들이지만 코로나가 장기화될 움직임을 보이며 인기는 사그라 들지 않고 있다. 전체적으로 매물 구하기도 쉽지 않은 상황에 매수호가 상승만을 이어가고 있다. 금주에는 오라와 핀크스가 상승하였다. 타미우스는 제주에서 몇 안 되는 무기명 회원권이 있는 곳 답게 매수 문의는 꾸준하게 있다.


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